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一千四百一十二集
王猛都没有意见
史生当然不会有意见
而且他也承认江小白说的确实有道理
呃
不过江董啊
咱们准备入股多嫂啊
史生问道
如果要入股啊
最起码收购百分之二十以上啊
两成以上
要不然太少的话没有意思啊
江小白说着
他现在啊
财大气粗
更何况这个时候万科的市值真的也就是那样啊
好
史生跟着江小白的时间长了
说话之类的也大气了很多
对于他来说呀
万科就是一个房地产公司
不算什么
入股拿百分之二十确实不算多
不过江小白考虑的是啊
如果要的太多了
说不准就把王石头给吓走了
毕竟这个时候华清控股公司跟万科的差距还是挺大的
说个不好听的
一口就能吞下去
说个不好听的啊
尤其是对于万科一个上市公司来说
被江小白盯上
那真的有些恐怖啊
江小白史生王猛他们在办公室里聊着
就差点把这万科呀
就这么聊着聊着给瓜分了
最重要的是啊
这几位都没把这件事当回事儿
而另一边啊
在金陵饭店的房间里
小石头跟李通他们俩也在商量着
哎
你说江小白这提议到底什么意思呀
他想要干什么呀
怎么突然好好的就要入股我万科呢
这是要干什么呀
王石头紧紧的皱着眉头问道
李通摇了摇头
哎呀
说实话呀
我也想不明白呀
可能是看中你们万科的发展潜力了吧
不过我觉得这也未尝不是什么好事啊
哎
你这么想啊
华清控股公司这么大的公司
入股了你们的万科
那对你们万科的发展
也算是一件好事啊
对吧
李通对于这件事没有多少看法
这件事啊
和李通的的东兴产公司没有多少关系
反而如果万科答答
以后长兴居地产公司就可以合作共同开发那块地皮
赚足了名声的同时还能够大赚一笔
至于万科和华清控股之间的事儿
那是他们的事儿
跟李通跟东兴没有任何关系啊
王石头看了李通一眼
有些无奈
心里头明白了啊
跟这李通这家伙算是聊不出什么来了
于是告辞回到了自己的房间
其实啊
华清控股公司入股这是一件好事
最起码对于现阶段的万科来说是这样的
华清控股公司现在在国内的名声很响亮
非常的有名气
如果华清控股公司真的入股
那可能今天入股消息传出去
明天万科的股份就会涨价
华清控股公司江小白从创业到今天还没有失手过
华清控股江小白都看好了万科
这会让万科更上一层楼啊
上一个台阶
而且万科如果有这么一笔资金发展
那也非常的不错
王石头想来想去
华清控股公司如果入股了万科
那基本上对他来说是百利而无一害
唯一有些担心的就是呀
这万科呀
是自己的心血
如果让江小白入股华清控股公司会不会一步一步的把自己给吞掉呢
这才是王石也就是王石头最担心的事儿
现在万科的股权结构就已经够复杂的了
自己的
其他股东的还有申特发的股份乱糟糟的
自己对于万科的股份并没有控制多少
这也是为什么王石头一直在担心的原因
说起这事儿来啊
小石头后悔的肠子都青了
他当初来彭城的时候
这申特发是当时彭城最有权力的公司
而他呢
是羊城外经贸派到申特发的驻点人员
申特发负责给他安排住的地方还有工作
小石头自己找资金挣钱了跟申特发对半分
当时写企业性质的时候
小石头在那上边啊
这么登记的
国营企业
所以万科上市以后
申特发持股不少
而这边啊
小石头在权衡利弊
同不同意让江小白入股
自己如果同意的话
说服其他股东
或者说让江小白从其他人手中收购
那股市上的收购估计都不成问题
其他的股东估计跟自己想法都一样
华清控股公司入股
这是大好事啊
有利无害呀
这边王石头在考虑着
另外一边呢
在江小白办公室里里
小白白和北北平聊着物业服务公司的事儿
呃
长兴居物业公司啊
就这么成立就行哈
随后呢
你跟李龙泉啊
做一个交接
当然了
工作上没什么交接的
李龙泉成立这个物业公司以后吧
基本上就没有开展什么工作啊
这业务啊
都是个空壳
呃
不对不对不对
也不能这么说
李龙泉也不是说完全就没有工作
他派了几个保安在那个门卫那儿值班啊
江小白说着
他和褚卫平都笑了
虽然江小白说是在抱怨李龙泉
可是啊
也就是随便的说说而已
要是换个人吧
这工作做成李龙泉这样
估计早就让江小白给开了
也就是李龙泉整天真的是无心这些事儿
只想着保护江小白的安全给他开车
所以江小白才不会怪罪李龙泉
卫平啊
你接手以后啊
直接呢要重新进行全面的整改
从资金到人员配置
别想着说物业公司啊
就是看大门派两个保安就得了啊
不能这么想
我跟你说哈
物业公司啊
它是一个综合性的服务公司
包括小区内的物业维护啊
包括对社区内居民的服务啊
还有家电的维修啊
啊协调小区内的居民的矛盾啊等等啊
江小白说了很多
那都是后世大的物业公司做的好的方面
哦 江董
那这样的话
如果小区物业的盈利低一点
物业公司都有可能亏损啊
褚贝平皱着眉头说着
好的服务对于物业公司来说呀
那就是一大笔的支出啊
不是说不会提供好的服务
而是有服务就会产生支出
这个呀
就涉及到了一个运营成本的问题
而且这个时候的物业费呀
收起来要比后世困难多了
哪怕在彭城都一样
相反在龙城的家属楼还能好一点啊
我明白
江小白点了点头
北平啊
首先你要明白两个事儿啊
一呢
咱们对于物业公司的定义不是盈利的公司啊
记住了
咱不是为了盈利
如果想要盈利
咱没有必要做物业公司啊
物业公司的存在是为了给咱们的楼盘增值
是为了给咱们的房企
或者说给所有的房企楼盘增加竞争优势
这第二点呢
物业公司的定位不是小区的管理者
而是所有居民的服务者
哎 没错 服务者
他成立的初衷啊
就是为了给小区居民服务的
做好服务工作就是他的使命
其实啊
正像江小白所说的
无论是九十年代还是如今
要知道做一家物业公司如果能够找准这两个定位
那么就算是再差也不会差到哪儿去
怎么样
是不是又学会了一个商机呀
学会了一个商业的小窍门啊
不用谢我啊