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第三千六百三十四集
九月十二日上午
在彭城万科总部会议室里边
已经被布置成了二十周年庆典
正中间的台上放着四把椅子
背后是大红色的牌子
上面写着万科集团二十周年发布会
台上从左到右依次是设计总监
总经理王石
还有魔都万科公司经理四个人的座位
在台上
王石拿着话筒
看着台下宾客满堂
脸上带着笑意
缓缓开口说着
大家下午好
我是万科的董事长王石
首先啊
我代表万科欢迎各位嘉宾
欢迎各位新闻界的朋友
今天非常荣幸迎来了万科集团二十周年的庆典
我们从我们开发的十六个城市邀请到一百五十余家媒体来共聚一堂
底下掌声一片
先不说万科现在的实力有多雄厚
光是能够迎来二十周年
就已经是值得钦佩的事情了
商场上风高浪急
尤其是过去的四十年之中
很多政策在不断的变化
大家都在摸着石头过河
摸着石头过河就是有很大的可能掉河里
能够活下来二十年
这中间除了运气
也需要莫大的能力和眼光
再加上努力
我们周年庆典将包括致辞
万科的作品
万科的主张两集的首发仪式
还有万科居住建筑大赛
还有万科居住建筑设计竞赛二零零四年度的颁奖
以及有大量的时间由各位记者来提问
当然了
我觉得最重要的呀
我今天在这儿代表万科集团的管理层
向在场的各位嘉宾和一百五十余家莅临我们现场的一些媒体记者们表示衷心的感谢啊
下面呢
我想向各位媒体的朋友们介绍一下今天出席这次周年庆典活动的嘉宾
首先是华清控股集团董事长江小白先生
江小白虽然不上台讲话
但是介绍的时候肯定是排在第一位的
这也是应有之义
江小白这段时间参加了很多合作伙伴的周年庆典活动
基本上都是第一位
现场响起掌声
江小白起身示意
现场闪光灯一片
江小白一露面就吸引了众多新闻媒体的注意
半晌后
掌声稍歇
王石才继续介绍
只不过后边的人就是一连串的人名
也没有留出鼓掌的时间
不然的话
要是念一个名字鼓一次掌
这个上午就啥也不用干了
等介绍完以后
王石继续说
首先啊
请允许我回顾一下我们最早做的三个项目
万科拿到的第一块地是一九八八年
我们通过拍卖拿到了第一块地
也进一步进入了房产行业
第一次以市场化手段拿到地
和现代趋势是吻合的
正因为万科进入房地产行业第一个项目是我国市场中所取得的
所以万科在十六年的开发过程中
我们市场化适应能力是很强的
应该说是最强的
我们开发的第一个项目叫做鹏程的天鼎花园
我们当时有两点是最突出的
第一点
在彭城小区里面
自行车是否被偷掉
如果你被偷掉三辆自行车的话
恭喜你
你就是彭城市民了
而当时我们把小区做的就是要看我们的自行车会不会被偷掉
而第二个就是在我们的小区里会不会有烟头和纸屑
我们从没有烟头和纸屑开始培养起来
我们开发的第一个城市化的项目是一九九二年的魔都的城市花园
当时有两项重要的设计
一个是我们的户型叫厅大房间小
第二个呢
要求是每扇窗打开之后能看到绿地
就凭借着这两点
我们售楼处的大门被挤坏了三次
我们魔都城市花园有一项设计规划思想到现在看来还是领先的
我刚才说的这三个项目
其实啊
是告诉我们大家
我们国内的房地产行业在过去的十六年间是处在一个启蒙阶段的
是在一个市场的萌芽阶段
我们当时的创新现在看起来是多么的幼稚
多么的肤浅
但是我国房地产行业就是在这么一个从无到有的建立过程中逐步成长起来的
也正是因为我们一直坚持着创新的理念
我们对经济规律的遵循
我们对人文精神的弘扬
使得万科才有了今天
王石回忆着往事
说着万科这一路走来的经验和教训
脸上满是骄傲之色
确实也应该骄傲
毕竟今天的万科已经是国内地产行业的龙头之一了
要知道房地产行业可是有国营企业下场的
小房地产公司还好
拿两块地然后盖一下房子
但是想要做大
成为行业的龙头
那面临的竞争之大就不用说了
万科能够杀出一条路来
确实是值得敬佩的
王石的致辞到这里基本上也就告一段落了
接下来是各个大赛的颁奖
参赛的选手基本上是来自名校的建筑系
比方说水木大学的
比方说金门大学的
还有东南大学
山城大学的等等啊
获奖的基本上也就是这些人
除了里边夹杂了几个设计工作室
颁完奖
上午也就结束了
中午的午宴是在酒店里边
这不是重要的
对于很多嘉宾来说
看重的还是今天晚上的晚宴
这才是真正的结交人脉之类的场所
尤其是这一次江小白也来了
下午的时候就是记者提问了
首先被问到的是外界传言的万科有收购河南建业公司的消息
王石是一口否认了
他倒是想呢
关键是没钱呢
接着是问万科接下来十年的战略
王石呢
也大概的说了一下
基本上就是以房地产行业为主
走专业的道路
万科经历了从原来的多元化经营到专业化的道路
现在已经在地产行业混出来名堂了
再跑去多元化经营
那就是舍本求末了
在未来十年
我们继续会走专业化道路
我们把未来十年产业规划定位成精细化
所谓精细化
是相对于我们第一次专业化而言
万科的第一次专业化相当于从业务的多元化到业务的专业化
王石在台上侃侃而谈
说着还看了江小白眼
要说多元化经营啊
他也是愿意的
可是毕竟不是江小白
没有那个能耐
能够多元化经营的同时
在每个行业里边都找到企业的定位
能够在每个行业里边都做好