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第三千七百零二集
房地产项目啊
明年肯定会逐步的放开的
这事儿从福利分房制度取消以后
就像是出笼的猛兽一样
关不回去了
这未来啊
只会越来越高
鲁厂长第一个开口说道
虽说他不做房地产行业
但是对于房地产行业还是有一个清晰的认知的
这两年国内的经济突飞猛进
房子作为一个特殊的商品
再加上国人固有的对家的执念
房地产行业肯定会发展的
一时的遇冷啊
这并不能说明什么
调控政策呢也非常的清楚
只不过是上边害怕之前琼州的事情再次发生
所以呀
给这团充分燃烧的火焰降降温而已
但是总体的政策我认为是不会有什么变化的
刘永好也开口说道
鲁厂长是国内顶尖的民营企业家
刘永好曾经是国内的首富
这两人的眼光大家还是相信的
一下子
房地产行业的其他人就放松了不少
当然
也有一些有不同看法的
认为现在国内的房价已经很高了
上面既然已经出手调控了
肯定不会让房价再无序的上涨的
未来即使是房价继续上涨
上面呢放开一部分
但是也会在合理的范畴之内放开
而不是像之前那样随意的上涨
这一部分的观点也有很多人支持
因为现在国内的房价已经很高了
但是基本工资却不高
以现在的京城为例
政府那边出台的指导价
一些好的地方每平米的价格达到了七千块钱
最低的地方也是三千多
这还是指导价
市场价还会稍微的有所波动
而京城的平均工资水平呢
一个月是两千多块钱
而且这个还是平均工资
对于大部分人来说
可能能够拿到的钱还要低于这个水平
即使以两千多的平均工资来算
可能需要两三个月的时间不吃不喝的才能够购买一平米的房子
一年下来三个三五平米的钱
但是呢
实际上在京城你还是要开销的呀
除去开销的话
一个月两千多块钱的工资
手里能够攒下一万块钱那都算是不错的了
即便多一点
攒些个一万多
甚至说两万块钱也就够买个三五个平方的
想要买一套六十平的小两居可能都需要二十年的时间
要是买一个一百平的三居室
需要攒三十年的时间
这房价已经太过高昂了
京城是这样
其实其他的地方也差不多
所以呢
这个房价要是房地产行业还像是之前一样进一步的刺激的话
那房价要是再进一步的走高
就真的成了天价了
江小白听着底下人的议论
嘴角有了一丝苦笑
现在京城的平均工资两千块
房价是六千七千左右
三个月买一平方米的房价大家都感觉高了
可是将来那京城的房价平均都得涨到五六万块钱呐
而那个时候平均工资才八千块
也就是说呀
大半年的时间才能够买一平
甚至位置好一点的要十万一平
一年的工资才够买一平
现在你就觉得贵了
但是将来会更贵
现在你就觉得是天价了
未来十年二十年以后的房价那才是真正的天价呀
掏空几代人的钱包买下一套房子
背着月供一辈子要上二十年的学
还三十年的房贷
不知道是谁设计好的后事
网上还有段子说呢
虚假的啃老是家里蹲
多一张吃饭的嘴
而真正的啃老独自去大城市打拼
掏空家底儿在大城市买个小房小车
虽然说呀
那是段子
但是却不无道理
后世的房价对于大部分的普通人来说
那才是真正的天价
不过听着东方会还有成员说房价太高的事情
江小白心里多少还是有点安慰的
最起码这群人还没有彻底的脱离底层
还能够感觉到底层人民真正的生活
众人议论着
都积极的参与着
发表着自己的看法
最后就剩下了江小白
其实啊
我也觉得现在的房价已经很高了
要不吃不喝工作十年甚至二十年的时间才能够买得起一套房子
说实话
这太高了
江小白开口了
一瞬间
会议室里所有的人都沉默了下来
一些房地产行业的人听着江小白的话
心里头就是一沉
别管多少人
别管大家谁说
他们觉得房地产行业还能够更加的辉煌
可是只要江小白说房地产行业不行了
那就会给所有人心里蒙上一层阴影
因为江小白的眼光还没有出过错
一直以来都是那么的毒辣
但是呢
这房地产行业呀
其实是绕不开的
现在国内的经济快速的发展
房地产商手里的钱不少
但是这很多时候啊
大头呢
是让当地卖地的给拿走了
当地拿到了钱以后修路建基础设施
然后呢
发展城市经济
城市经济上来了
地价也高了
开发商拿地也就更贵了
那成本就转嫁到了普通的购房者手里
在这个过程中
当地赚钱了
银行赚钱了
开发商赚钱了
就是购房者承担了
那这种情况呢
还停不下来
江小白越说越头疼
无论从什么角度来说
这事儿都是他妈不合理的
但是却不是政策之类的能够阻挡的
上面即使再调控也没有用啊
眼下来看
这国内的经济形势就是这样的
房地产就像是开闸的洪水猛兽一样
已经放开了
想要再把它给关回到笼子里
那不可能
也没有人能够做到
这就是现实
大背景是经济增长
居民收入增长
城镇化推进
人口红利和全民住房改善的需求
哎
江小白说着叹了一口气
也不愿意说了
继续说下去也没有什么意义
依旧是于事无补
这房地产行业呀
将来可能还会进一步的发展
以后的政策呢
可能会稍微的宽松一点
上边不会说摁死房地产的
这其中的原因呢很多
我也就不一一细说了
说这些啊
也没有什么意义
江小白有些意兴阑珊的摆了摆手