131_魏守才

第一百三十一集
呃 三万二
没错 三万二
嗯
不行不行不行不行
小苏
三万二太少了
最起码得三万六吧
魏叔
以你这店面的情况
我只能出三万二
你这一下子抹了四千
也差太多了啊
这样吧
我再给你减一千
三万五
这个价格你可以去打听打听啊
问问别人
看是不是一个实在价啊
我也跟你说实话
如果不是儿子催的急呀
让我们早点去南方帮忙
那别说三万五了
给四万我都不卖呀
就这个价儿吧
你如果同意
咱们下周一就去办手续
不同意就算了
哎
你先琢磨琢磨吧
我做包子去了
看样子
似乎是不打算继续谈了
其实
三万五的价格已经符合苏长青的心理预期价位了
如果他手里有钱
只要再稍微磨一磨价格
无论能不能磨得再降低一些
都会买下来
当然
他目前暂时没这么多钱
不过他刚才砍价询价的目的也并非是直接买下这家店
而是通过这番交流
先了解一下魏守才想要的价格
现在看来
魏守才的要价并不算虚高
由此也可以看出来
这个人和他皮儿薄馅儿大的包子一样
比较实在
而他喜欢和实在人打交道
哎 等一下
见到魏守才起身要回后厨
苏长青忙把他叫住
笑呵呵的说道
魏叔
如果三万二的价格你不能接受
那咱们能不能商量一下另外一种方式
另一种方式
什么意思啊
魏叔
这个店面我先租着
每个月呢
给你两百六十块钱的租金
苏长青开始说他的打算
二百六的租金
是他仔细思考过的
通常而言
一家门店的租金价格乘以二十年
大约就是这家门店的售价
如果按照这个公式计算
这个门店的租金价格还不到两百块
但是这些年的通货膨胀比较严重
因此租金的价格要比那个公式的计算结果更高一些
在来这里的路上
韩妙家曾向苏长青介绍
文化街这条路上
和魏守才这家门店大小差不多的门店
每个月的租金价格大概是两百到两百五十块左右
根据这个意思
苏长青往上涨了十块钱
开出了二百六十块钱的租金
也算是非常的有诚意了
然而
令他没想到的是
他的话还没有说完呢
魏守才就连连的摇头
哎
不行不行不行
小苏啊
我这店面只卖不租
为什么
魏叔
为什么不租
你看
如果你直接卖出去
那就是一锤子买卖
只挣这一次钱
但如果你先租出去
就可以先挣租金
以后再卖掉呀
还能再挣卖店面的钱
这不就相当于多挣了一段时间的租金吗
多好呀
小苏 小韩呢
也不瞒你们说
我这一开始啊
也是想把店面租出去的
想着如果在南方待不习惯
再回来继续卖包子
哎呀 但是吧
我儿子又说
他做的生意啊
目前需要一笔钱来进货
让我想办法给他凑个几万块钱儿
可是我哪有那么多钱呢
我就一卖包子的
没办法
我才想着把这个店面给卖了吧
给他凑钱用
所以说呀
这个房子
我只能卖不能租啊
原来是这样啊
既然如此
那就算了
不能租下这个店面
确实是有些可惜
但是苏长青也没有太在意
毕竟酒香不怕巷子深
自己家的卤味味道好
口碑过硬
将来就算在寻常的位置开一家店
他照样有信心将其经营的生意火爆
如果能在好位置开店
自然是锦上添花
但如果没能寻到好位置
倒也无伤罢雅
费叔
不好意思啊
打扰了
哎
不碍事不碍事
魏守才见苏长青彬彬有礼
言语行事颇有几分气派
顿觉苏长青不是一般人
颇有些诚惶诚恐道
哎呀
是我不好意思啊
没有说明只卖不租
害你们大老远的来跑一趟
回头我就在门上那张纸上写清楚
哎 啊对了
这既然来了
买几个包子带过去吧
说着
他就要去拿塑料袋装包子
贝叔 不用了
苏长青连忙推辞
但就在此时
一道声音在门口响起