739_忽悠

第七百三十九集
吴佳佳看着苏长青
脸蛋微红
看起来竟然有些紧张
董丽丽见状嘻嘻一笑
靠近苏长青小声道
你也是我姐的偶像
但愿你姐的性格脾气比你的收敛稳重一些呀
苏长青的心里想着
呵呵笑道
吴姐你好
我们来这边看看房子
吴佳佳点点头
似乎紧张的不知道说什么好了
要不然咱们直接去里面看看
你向我们介绍一下小区的情况
再带我们看看现房
好好
姐 你别紧张
切
苏长青又不是坏蛋
你别害怕 走
带他们去看看房子吧
好
吴佳佳又点点头
拿出一大串的钥匙
将这售楼处的门锁好后
带着苏长青几人进了小区
我
我们世纪花园
世纪佳苑小区一共有八栋楼
他开始向苏长青四人介绍
语气中虽然带着些许的紧张
但也算是把情况介绍清楚了
世纪佳苑要比维纳花园建的更晚一些
去年夏秋之交的时候才刚刚建成销售
这里值得一提的是
以前是没有房屋预售制度的
也就是在去年一九九四年
房屋预售制度才刚开始正式实行
不过目前也只是在一些大城市的部分楼盘实行
大部分城市的大部分小区还是没有实行这个制度的
尤其是在清河县这种小城市
现阶段更是实行不起来
大家挣点钱存点钱挺不容易的
凭什么要去买一个只存在于规划当中还没有建成的房子呢
大概要到十几年后
二零一零年左右
也就是房价开始突飞猛进的上涨
越来越多人购房炒房的时候
大家普遍已经熟知并且接受了预售制度
清河县也才出现了预售的房子
不过购买预售房子的人虽然大部分都顺顺利利的住进了新房拿到了房产证
但也有一小部分不幸的人
买了预售房子后
楼房却因各式各样的问题停工了
导致钱花了债背了
却迟迟的住不进新房
后来有赖于政府领导参与解决问题
这些停工的楼房才陆续的复工
话又说回来
由于售卖的时间短
而且在很多人看来位置偏僻
所以迄今为止卖出去的房子还不多
据吴佳佳所言
目前也就卖掉了三成左右
由此也看得出来
在苏长青这个偶像面前
吴佳佳还是非常实在的
否则换做正常情况下
房屋销售只会在客户面前表示自己小区里的房子多么多么的受欢迎
再不买就买不到了之类的
世纪佳苑的八栋楼并不是完全相通的
而是有六栋和维纳花园差不多的三个单元挨着的大楼房
也有两栋独立单元的楼房
苏长青一听颇有兴趣
请吴佳佳带着他们去看这种独立单元的房子
这两栋楼分别是六号楼和八号楼
六化非常吉利
吴佳佳介绍道
此时她的情绪明显淡定了许多
说话也变利索了
六号楼和八号楼并不完全一样
六号楼是一梯三户
东户和西户都是三室两厅一百二十平米
中户是两室一厅
只有八十平米
这里值得一提的是
如今的房子还是没有公摊面积这种说法的
所谓的面积
指的就是房屋本身的建筑面积
不过也就是在今年就会颁布一个商品房销售面积计算以及公用建筑面积分摊规则
而到了年底
公摊规则就要正式开始实施了
八号楼门
八号楼是一梯两户
从外形上看
八号楼和六号楼是基本相同的
但八号楼取消了中间户
把中间户的面积分配给了左右两户
东户面积较大
有一百九十平米
是四室三厅两卫一厨
而西户的面积小一些
是一百四十平米
是三室两厅两卫一厨