1133_项目股份

第一千一百三十三集
虽然看起来是在抱怨
但他的语气中也有着难掩的兴奋之色
拿下东五厂这块地
就意味着龙翔置业正式进军京城
只要能把这块地开发好
龙翔置业不仅会获得大量的经济效益
还能彻底在京城站稳脚跟
凭借大量资金和成功经验
继续收购开发更多的土地
并且可以以此为参考
去上港市
南疆省
岭南省等经济发达地区拿地
扩展业务范围
恭喜虎哥
最后谈下的价钱是多少
十四点六亿
在和东五厂领导和各个相关部门领导接触了一番之后
了解了他们的想法和态度
我就知道了
十三亿肯定是不够的
于是我想着能十五亿拿下也行
还好
经过我不懈的努力
最终成交价比我的心理价还低了四千万
这个价格不错
等我回头给公司财务打声招呼
把早就准备好的一点三亿资金转到龙翔置业的账户里
好 谢谢兄弟
兄弟这些钱是打算以借贷的形式借用呢
还是以入股的形式参与到这块地皮的开发中呢
哼
贷款怎么说
入股又怎么说
借贷的话
就按照我当初所说的
按照年化百分之十八的年利率给你结算
三年内还清
如果是以入股的形式参与进来的话
我就给兄弟拟百分之六点六的项目股份
由咱们兄弟两个人六六大顺
百分之六点六
虎哥
你不是在跟我开玩笑吧
哼
兄弟觉得少了
呵
虎哥又在开玩笑了
当然是多了
这地皮即便买下来
但后面的事情还多着呢
还要投入大量人力物力和财力
别的不说
光设建筑造价起码也得十亿左右吧
甚至很可能更多
如果按照资金比例
我这一点三亿也就占百分之五左右
虎哥却要给我六点六
实在是出乎我的意料了
这可不是几百几千的小生意
而是全部成本在二十五到三十亿的大生意
一个百分点那就是两千五到三千万
沈虎给他六点六的股份
那就相当于直接送给他四千万块钱
而等项目盈利后
这四千万则会变成五千万
六千万甚至更多
兄弟 说实话
之所以给你这些股份
是有三方面原因的
第一
如果没有你
这块地皮别说十四点六亿了
就算是十五亿
哥哥也不一定能拿下来
即便能拿下
也肯定比现在多费许多时间和精力
第二
哥哥知道你现在认识许多京城的达官贵人们
哥哥希望能入股为后续的各项工作保驾护航
第三
你也知道房地产开发的收益是十分可观的
尤其是京城东五这块地皮处于京城黄金地段
若是开发好了
肯定能卖出大价钱
兄弟你入了股
将来所赚的钱肯定会比年利率挣得更多
所以啊
哥哥给你百分之六点六的股份
也是希望咱们都能够从中得到一些好处
咱们兄弟俩互惠互利
合作共赢嘛
苏长青明白了沈虎的意思
笑道
但我不会参与到这个项目的具体各项事务的操作中去
后续所有工作
虎哥和龙翔置业既要出人又要出力还要出钱
这么算下来
虎哥岂不是要吃大亏了
我吃什么亏呀
我还赚呢
其一
如果后面有了需要和某些我不熟悉的领导打交道的时候
你说话肯定比我更方便
有时候简简单单的几句话
可能就会给项目解决大困难
省下不少钱呢
第二
和兄弟你交往这么长时间
我对你的商业头脑和眼光可是十分钦佩的
等这块地的搬迁工作结束
开发建设的时候
你随便出几个主意
咱们项目就会受用不尽
兄弟你不觉得吃亏我就已经十分高兴了
怎么可能觉得吃亏呢
既然如此
苏长青略作沉吟
笑道
我就谢谢虎哥的美意了
既然沈虎主动的送上善意
他也没有必要推辞
他相信自己在这块地皮上所能发挥的价值
是绝对值得他多拿的这些股份的
沈虎笑着举起酒杯
兄弟 痛快来
干
随着资金到位
东五厂地皮的出售转让合同也正式签订
苏长青陪着沈虎一起出席了签约仪式
并和包括二月份刚刚赴任京城市长的张恒在内的一众领导亲密友好的交流了一番
随着合同签订
东五厂的搬迁工作也正式开始
不过这毕竟是五个大型企业
员工设备众多
搬迁工作要注定消耗很长时间
至少也得几个月
甚至可能在整个九六年都无法彻底完成搬迁工作
当然
开发工作也没必要等搬迁工作全部结束之后再开始
完全可以一边搬迁一边开发
在互不影响的情况下同时进行就可以了